自购停车位一个月未交管理费,被收750元临时停

不合理。自购停车位未交管理费被收临时停车费不合理,因自购车位属业主专有,不应再额外付费。《物权法》规定,专有车位产权人可自主处置,不应被额外收费。若物业强制收费,可能违反《物业服务合同》及《物权法》相关规定,造成业主损失。
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分情况处理。对于自购停车位:1.明确告知物业,依据《物权法》,自购车位无需再交临时停车费,要求停止收费。2.若物业坚持收费,收集相关证据,如购车位合同、管理费缴纳记录等。3.向业主委员会反映,请求介入协调。4.协商无果,准备起诉材料,包括物业违规收费证据、法律依据等,通过法律手段解决。对于公共区域停车位:1.了解小区业主大会关于停车收费的决定,若无决定或决定不收费,则向物业提出质疑。2.收集业主大会决议、物业收费通知等证据。3.与物业协商,要求按业主大会决定执行或停止收费。4.协商不成,同样通过法律途径起诉物业。
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处理方式有协商与诉讼两种。首先尝试与物业协商,说明已购车位不应再交临时停车费的理由。若协商无果,可保存证据,通过法律途径起诉物业,要求其停止不当收费并退还已收费用。选择方式时,应考虑效率与成本,协商是首选,快速且成本低;诉讼则适用于协商无果后,虽耗时但能有效维护权益。
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